Rif: 3128UF34079
SAN GIORGIO BIGARELLO
MANTOVA - zona Mottella
ATTACCATO AL CASELLO AUTOSTRADALE DI MANTOVA NORD , il Team Baratti propone in VENDITA , capannone a indirizzo artigianale con piccolo piazzale frontale e giardino laterale zona Uffici.
Attualmente utilizzato per attività di tipografia-litografia , è costituito da:
Locali produttivi di circa 750 mq , magazzino con aggiunta di soppalco in acciaio di circa 127 mq e laboratori ,bagni di servizio.
Salendo al primo piano tramite una scalinata con ballatoio in vetrata tutta altezza ,troviamo 4 vani polifunzionali adibiti ad uffici/rappresentanza di circa 160 mq.
centrale termica di circa 10 mq.
Impianti a norma: Antincendio, riscaldamento nella zona produttiva e negli uffici, allarme perimetrale.
L'immobile presenta 3 aperture carrabili con bucature molto ampie per transito di camion con relativi cancelli esterni .
Sull'immobile insiste un mutuo residuo di circa euro 300.000 ancora per 11 anni rata mensile di 2.500 € con possibilità di accollo.
Presenza di capannone attiguo di circa 300 mq, da acquistare per eventuali ampliamenti.
SI VALUTA ANCHE L'AFFITTO
IL PREZZO INDICATO E' LEGGERMENTE TRATTABILE
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Principali |
| Capannone - piano terra |
1.150 Mq |
1.150 Mqc |
| Accessorie |
| Giardino appartamento collegato |
500 Mq |
75 Mqc |
| Laboratorio |
750 Mq |
750 Mqc |
| Ufficio |
200 Mq |
200 Mqc |
| Totale |
|
2.175 Mqc |
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