SUZZARA CASA S.R.L
Rif 3128RV78791
Descrizione
Il Team Baratti propone in vendita a A Gonzaga, in una delle vie più belle ed eleganti del paese, immersa nel verde e con la strada utilizzata solo dai residenti, si propone in vendita :
- A) villa singola indipendente con ampio giardino privato
-B) lotto edificabile, adiacente di circa mq. 900, vendibile separatamente ed in tempi successivi (è l'ultimo rimasto in tutta la zona Canaro)
L'immobile è stato recentemente riqualificato con Superbonus 110% con l'installazione di impianto fotovoltaico e nuovo sistema di climatizzazione ad alta efficienza, con pompa di calore aria-acqua.
La villa si sviluppa su due livelli
- piano terra ( mq. 165) si trovano soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali, lavanderia (contenente gli impianti tecnologici), rustico/autorimessa (mq. 26 usabile anche come zona giorno o notte )
- piano mansarda con bagno (mq. 47) + (mq. 80 al grezzo, con intonaco e finestre come quelle degli altri locali, che può essere facilmente resa abitabile.
- piano terra (mq. 165) si troyano soggiorno, Cucina abitabile, bagno con yasca, due camere da letto matrimoniali, lavanderia (contenente gli impianti teenologici)
rustico/autorimessa (mq. 26 usabile anche come zona giorno o notte piano mansarda con bagno mg. 47) + (mg.80 al grezzo, con intonaco e finestre come quelle degli altri locali, che può essere facilmente resa abitabile.
Villa su due piani (p. terra + mansarda) con accesso casa e piano terra adatta per persone con mobilità ridotta.
Superficie totale commerciale mq. 290
n. 6 locali + 2 bagni + lavanderia ed autorimessa (2 auto)
Appezzamento terreno 817 mg.
Box esterno per attrezzi giardino ecc..
Cantina interrata con scala in muratura e bocca di lupo
Edificio costruito nel 1976 con strutture antisismiche (velox)
Copertura con tegole di cemento ( una delle poche che non ha subito danni nella grandinata del 2022) Riscaldamento autonomo a gas metano con nuova caldaia a condensazione + boiler solare con pannello + pompa di calore (caldo e freddo) + fotovoltaico con batteria kW 6 + climatizzatori per ogni locale con telecomando.
Per ulteriori informazioni, se realmente interessato, puoi ritirare in ufficio documentazione tecnica dettagliata, con le caratteristiche strutturali, imp e facili interventi per ottenere la Classe (A), con il recupero fiscale Ecobor ed agevolazioni per ottenere un mutuo.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0376 536868
- A) villa singola indipendente con ampio giardino privato
-B) lotto edificabile, adiacente di circa mq. 900, vendibile separatamente ed in tempi successivi (è l'ultimo rimasto in tutta la zona Canaro)
L'immobile è stato recentemente riqualificato con Superbonus 110% con l'installazione di impianto fotovoltaico e nuovo sistema di climatizzazione ad alta efficienza, con pompa di calore aria-acqua.
La villa si sviluppa su due livelli
- piano terra ( mq. 165) si trovano soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali, lavanderia (contenente gli impianti tecnologici), rustico/autorimessa (mq. 26 usabile anche come zona giorno o notte )
- piano mansarda con bagno (mq. 47) + (mq. 80 al grezzo, con intonaco e finestre come quelle degli altri locali, che può essere facilmente resa abitabile.
- piano terra (mq. 165) si troyano soggiorno, Cucina abitabile, bagno con yasca, due camere da letto matrimoniali, lavanderia (contenente gli impianti teenologici)
rustico/autorimessa (mq. 26 usabile anche come zona giorno o notte piano mansarda con bagno mg. 47) + (mg.80 al grezzo, con intonaco e finestre come quelle degli altri locali, che può essere facilmente resa abitabile.
Villa su due piani (p. terra + mansarda) con accesso casa e piano terra adatta per persone con mobilità ridotta.
Superficie totale commerciale mq. 290
n. 6 locali + 2 bagni + lavanderia ed autorimessa (2 auto)
Appezzamento terreno 817 mg.
Box esterno per attrezzi giardino ecc..
Cantina interrata con scala in muratura e bocca di lupo
Edificio costruito nel 1976 con strutture antisismiche (velox)
Copertura con tegole di cemento ( una delle poche che non ha subito danni nella grandinata del 2022) Riscaldamento autonomo a gas metano con nuova caldaia a condensazione + boiler solare con pannello + pompa di calore (caldo e freddo) + fotovoltaico con batteria kW 6 + climatizzatori per ogni locale con telecomando.
Per ulteriori informazioni, se realmente interessato, puoi ritirare in ufficio documentazione tecnica dettagliata, con le caratteristiche strutturali, imp e facili interventi per ottenere la Classe (A), con il recupero fiscale Ecobor ed agevolazioni per ottenere un mutuo.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0376 536868
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 290 Mq | 290 Mqc |
| Totale | 290 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 3128RV78791
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Mantova
Comune Gonzaga
Vani 7
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
C (DL 90/2013)
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1975
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
SUZZARA CASA S.R.L
VIA BARACCA, 2/b 46029 SUZZARA (MN)
0376 536868
0376 507498
377 3017565
VIA BARACCA, 2/b 46029 SUZZARA (MN)
0376 536868
0376 507498
377 3017565
C.F.: 02161010208
P.IVA: 02161010208
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